荆州预应力钢绞线价格 世邦魏理仕:香港住宅市场已触底反弹 料明年楼价升3%-5%

 联系瑞通    |      2026-01-09 17:09
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智通财经APP获悉,世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示,截至11月,香港的楼价已上涨2.8%,租金亦从年初上升了4.3%,与世邦魏理仕于年初时的预测相符。他指出,经过连续三年下跌,香港住宅市场已经触底反弹,显示买家已重拾信心,基本面普遍走强。他预计2026年楼价的增长将比2025年高,预计增长约3%至5%。他又指,租金已经创历史新高,预计2026年将持续上升,但增幅低于楼价,预计增长率约2%至3%。

世邦魏理仕预期2026年交易量将同比增10%,总交易量将达到6.5万至7万宗。一手销售预计将超过2万宗,乐观估计每月平均销售量将超过2000宗。同时,二手销售量预计将超过4.5万宗,锚索月均销售量将超过3500宗。

库存方面,该行预计库存量将由2025年的高峰开始回落,但下降速度将较为缓慢。自2025年4月以来,发展商一直保持着稳定的一手销量,每月约有1600至2200宗一手成交。该行又预计到2026年底,库存量将降至2万个单位以下。展望未来,随着库存量减少数千个单位,发展商可能会减少折扣优惠,这将支撑香港楼价持续上升。

当天,俄罗斯总统普京在莫斯科听取了欣施泰因的相关报告。欣施泰因说,今年该州已启动重建工作,排雷是其中一项“关键任务”。该州为此投入前所未有的大规模部署,其中包括俄工程部队、国家近卫军、紧急情况部以及朝鲜武装力量的工程部队。目前,该州已完成92个居民点的排雷与爆炸物清除。

这一时期,英国既是德国雄心勃勃的榜样,也是获得同等地位的主要障碍,德国人既有对自身取得成就的强烈自豪,也表现出对未来的忧虑。

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